Budapest, Főhadnagy Straße

Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage – Budapest, XVI. Bezirk, Főhadnagy utca

In ruhiger, grüner Wohnlage des beliebten XVI. Bezirks von Budapest befindet sich dieses gepflegte, dreistöckige Einfamilienhaus, das 1992 erbaut wurde.
Das Haus liegt in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße und bietet eine eigene Garage, zwei Außenstellplätze, ein elektrisches Tor sowie einen schön angelegten Garten – ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, eine komplett ausgestattete Küche, ein Duschbad mit WC, ein separates Gäste-WC sowie ein Garderobenraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (alle mit Einbauschränken), ein großes Bad mit Badewanne und ein kleineres Zimmer, das sich als Büro oder Abstellraum eignet.
Das Untergeschoss bietet vier getrennte Räume (darunter Heizungsraum und Waschgelegenheit) und kann bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit ausgebaut werden.

Wichtige Merkmale

235 m² Wohnfläche + 540 m² Grundstück
6 Zimmer + großes Wohn- und Esszimmer
Einzelgarage + zwei Außenstellplätze
Elektrisches Tor und gepflegter Garten
Laufend instand gehalten, sehr guter Zustand
Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Investition

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Mátyásföld, einem beliebten, grünen Wohngebiet im XVI. Bezirk von Budapest, das für seine Ruhe und hohe Lebensqualität bekannt ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien 92, 92A, 144 und 44 sowie die HÉV-Bahnstation sind schnell erreichbar.
Die U-Bahnstation Örs vezér tere (Linie M2) ist in 15–20 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Parks sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Das 540 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet grüne Freiflächen, Hecken und gepflasterte Wege – ideal für Privatsphäre und Familienleben.

Warum sich diese Immobilie lohnt

Diese Immobilie vereint ruhiges Vorstadtleben mit schneller städtischer Erreichbarkeit.
Die großzügige Wohnfläche, der Garten mit Garage sowie das funktionale Untergeschoss machen sie einzigartig.
Der XVI. Bezirk verzeichnet eine kontinuierliche Wertsteigerung, daher ist das Haus sowohl als Investition als auch als Familienwohnsitz hervorragend geeignet.

 

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