Budapest, Gárda Straße

Zum Verkauf steht ein 360 m² großes Einfamilienhaus auf einem 420 m² großen Grundstück in einer ruhigen, grünen Wohngegend des 16. Bezirks von Budapest.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine große moderne Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum.
Im Obergeschoss gibt es 3,5 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer mit stilvoller Holzverkleidung.

Zur Ausstattung gehören ein geschmiedeter Zaun, ein elektrisches Tor sowie ein Zugangssystem mit Codeeingabe am Tor und am Haupteingang. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich führt eine lange Auffahrt an der Seite des Hauses zu einer überdachten Garage im hinteren Teil des Grundstücks.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der direkt von der Küche zugänglich ist und auf die Terrasse sowie zum 124 m² großen, überdachten und beheizten Schwimm- und Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt.
Auf dem Dach des Nebengebäudes befindet sich eine Solaranlage, die das Gebäude und den Pool beheizt – so genießen Sie selbst im Winter Urlaubsatmosphäre zu Hause.

Hervorragende Lage und Infrastruktur:

Das Haus befindet sich im 16. Bezirk, einer beliebten, familienfreundlichen und grünen Wohngegend.
Sehr gute Verkehrsanbindung: mehrere wichtige Buslinien (44, 45, 92, 92A) und eine nahegelegene HÉV-Vorortbahnstation bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Das Stadtzentrum (Örs vezér tere) ist in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Warum ist diese Immobilie besonders?

Großes, hochwertiges Einfamilienhaus mit 360 m² Wohnfläche und großzügiger Raumaufteilung
Erstklassige Ausstattung: Pool, Sauna, Garage, zwei Stellplätze, gepflegter Garten
Ideal für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt
Ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung – perfekte Kombination aus Komfort und Stadtnähe

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte jederzeit gerne.