Budapest, Jókai utca 10. - L23

Im VI. Bezirk, in der Jókai utca, startet eines der außergewöhnlichsten Dachgeschoss-Ausbauprojekte Budapests. Im Rahmen der Entwicklung entstehen 6 moderne Wohnungen, mit einem neuen Aufzug und einer komplett sanierten Fassade – eine wahre Seltenheit in der Innenstadt!

Vorstellung der Wohnung L23

Die Wohnung L23 ist ein 68 m² großes, geräumiges Zuhause mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer, das über eine 24 m² große private Terrasse verfügt. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum – ideal für alle, die eine moderne, komfortable und multifunktionale Wohnung im Herzen der Innenstadt suchen.

Hauptmerkmale:

Tragende Struktur: Vorgefertigte, vor Ort montierte CLT-Massivholzwände, die langfristige Stabilität und hervorragende Wärmedämmung gewährleisten.

Fenster und Türen: Innenhofseitige Aluminium-Holz-Fenster, modernes Design.

Energieeffizienz: Klassifizierung A2023 und A+2023 – niedriger Energieverbrauch und umweltfreundliche Lösungen.

Heizung und Kühlung: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fan-Coil-Heizkörpern; als Zusatzheizung elektrische Handtuchheizkörper im Bad.

Belüftung: Mechanische Lüftung in Bad und WC; Küchenabzüge sind an zentrale Lüftungsschächte angeschlossen.

Wasserversorgung: Separate Unterzähler für Kalt- und Warmwasserverbrauch.

Elektrik: Modernes System mit 3x16A Kapazität, Kupferleitungen, FI-Schutzschalter, separate Stromkreise für Großverbraucher.

Arbeitszimmer: Praktischer Raum für Home-Office oder kreatives Arbeiten.

Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung.

Private Terrasse: 24 m² Terrasse – ideal zum Entspannen im Freien.

Warum ist Wohnung L23 besonders?

Diese 68 m² große Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum und 24 m² privater Terrasse vereint die Vorteile des Stadtlebens mit modernster Architektur und energieeffizienten Lösungen. Geräumig, multifunktional und nachhaltig – mit niedrigen Betriebskosten und höchstem Komfort.

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026

Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, großzügige und nachhaltige Wohnung im Herzen Budapests suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Investition.

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