Budapest, Jókai utca 10. - L24

Im VI. Bezirk, in der Jókai utca, entsteht eines der außergewöhnlichsten Dachgeschossausbau-Projekte Budapests. Im Rahmen der Entwicklung werden 6 moderne Wohnungen errichtet – mit einem neuen Aufzug und einer vollständig sanierten Fassade. Eine echte Rarität im Stadtzentrum!

Vorstellung der Wohnung L24

Die Wohnung L24 ist ein 79 m² großes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das über eine private 18 m² große Terrasse verfügt. Ein besonderes Highlight ist der begehbare Kleiderschrank (Walk-in Garderobe) sowie ein praktischer Abstellraum. Die moderne, großzügige Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder für alle, die urbanes Leben auf höchstem Niveau genießen möchten.

Wichtige Merkmale:

Tragkonstruktion: Vorgefertigte und vor Ort montierte CLT-Brettsperrholzwände, die für langfristige Stabilität und hervorragende Wärmedämmung sorgen.

Fenster: Aluminium-Holz-Fenster zum Innenhof mit modernem Design.

Energieeffizienz: Klassifizierung A2023 und A+2023 – niedriger Energieverbrauch und umweltfreundliche Lösungen.

Heizung und Kühlung: Jede Wohnung erhält ein eigenes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem mit Fan-Coil-Heiz- und Kühleinheiten; zusätzliche elektrische Handtuchheizkörper in den Badezimmern.

Belüftung: Mechanische Lüftung in Bädern und WCs; Küchenabzüge sind an zentrale Schächte angeschlossen.

Wasserversorgung: Separate Zähler für Kalt- und Warmwasserverbrauch.

Elektrik: Moderne 3x16A-Kapazität, Kupferleitungen, FI-Schutzschalter, eigene Stromkreise für leistungsstarke Geräte.

Walk-in Garderobe: Separater Raum für komfortable Aufbewahrung.

Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum in der Wohnung.

Terrasse: Private 18 m² große Terrasse – eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

Warum ist die Wohnung L24 besonders?

Diese 79 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Walk-in Garderobe, Abstellraum und privater 18 m² Terrasse vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit modernster Architektur und Energieeffizienz. Sie bietet hohen Komfort, niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Bauweise.

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026

Perfekt geeignet für Familien, Paare oder Investoren, die ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Zuhause im Herzen von Budapest suchen.

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