EXKLUSIVES FAMILIENHAUS IN EINER DER BESTEN LAGEN VON ÉRDLIGET

In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Érdliget befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 360 m² auf einem 940 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick.

Die Immobilie überzeugt durch ihre individuelle Architektur, die versetzte Raumgestaltung sowie großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche. Dank der Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt das Haus den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet von mehreren Terrassen einen beeindruckenden Ausblick.

Der nahezu 50 m² große Wohnbereich bildet zusammen mit Küche und Esszimmer ein harmonisches Wohnkonzept. Die Split-Level-Architektur schafft ein besonderes Raumgefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Vier Schlafzimmer, zwei großzügige Badezimmer, ein Wintergarten sowie rund 100 m² offene und überdachte Terrassen sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Der gepflegte Garten mit Außenpool lädt zum Entspannen ein. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der 44 m² großen Doppelgarage stehen mehrere Abstellräume sowie flexibel nutzbare Flächen zur Verfügung – ideal als Fitnessraum, Hobbyraum, Homeoffice oder für eine gewerbliche Nutzung.

Highlights der Immobilie

✔ 940 m² großes Grundstück mit Panoramablick

✔ 360 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen

✔ 4 Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit ca. 50 m²

✔ Rund 100 m² offene und überdachte Terrassen

✔ Außenpool und Wintergarten

✔ Moderne Wärmepumpe mit Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem

✔ Kamin

✔ 44 m² Doppelgarage

✔ Vollunterkellert mit zahlreichen Nebenräumen

✔ Ruhige und exklusive Wohnlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Érd und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahnen M0 und M7 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Budapest schnell und bequem erreichbar ist. Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die ein repräsentatives Zuhause in der Nähe von Budapest suchen und dabei Wert auf Ruhe, Großzügigkeit, Panoramablick und hochwertige technische Ausstattung legen.

Verkaufspreis: 169 000 000 HUF