Magyarország ingatlanpiaca – Még mindig jó idő a vásárlásra?

Az elmúlt években Magyarország ingatlanpiaca jelentős változásokon ment keresztül. A koronavírus-járvány, a gazdasági bizonytalanság, az infláció és a kamatemelések mind hatással voltak az árakra és a keresletre. Sok befektető és vásárló ma is felteszi a kérdést: vajon most érdemes ingatlant vásárolni Magyarországon?

 Piaci trendek

Az árnövekedés 2023-ban mérséklődött, 2024-re pedig stabilizálódás jelei látszanak. Az újépítésű lakások ára továbbra is magas, azonban a használt ingatlanok piacán kedvezőbb alkupozíció alakult ki. A vevők kevesebben vannak, de az eladók nyitottabbak a tárgyalásra, így jó lehetőségek adódnak azok számára, akik készpénzzel vagy stabil finanszírozással rendelkeznek.

 Befektetői lehetőségek

Budapest továbbra is Közép-Európa egyik legvonzóbb ingatlanpiaca. A rövid távú kiadás (Airbnb) korlátozások ellenére is stabil hozamot biztosíthat, míg a hosszú távú bérleti piac iránt erős a kereslet a növekvő diákszám és expat közösség miatt.
A vidéki városok – például Debrecen, Győr vagy Szeged – a nagy ipari beruházások miatt szintén kiemelkedő befektetési célpontokká váltak.

 Összegzés

Bár a kamatok magasabbak, az ingatlan még mindig biztonságos és inflációálló befektetés. Aki hosszú távon gondolkodik, és megfelelően választ lokációt, annak 2025-ben is jó időszak lehet a vásárlásra – különösen, ha a piaci aktivitás ismét erősödni kezd.

Megfontolt döntéssel most is lehet jó üzletet kötni.