Budapest, Gárda utca

Eladó Budapesten, a XVI. kerületben, a Gárda utca 19. szám alatt egy kivételes adottságú, 360 m²-es családi ház 420 m²-es telken, három szinten (földszint, emelet, tetőtér). A földszinten található a tágas nappali, egy hatalmas, központi szigetes konyha, egy hálószoba, egy mosdó és a gépészeti helyiség. Az emeleten 3,5 szoba, kádas fürdővel és külön mosdóval található. A tetőtérben két nagy, lambériás burkolatú hálószoba kap helyet.

A ház eleganciáját kiemeli a kovácsoltvas kerítés, az elektromos kapunyitó és a kódos beléptető rendszer mind a kapunál, mind a bejárati ajtónál. A telken belül két autó számára van parkolási lehetőség, emellett a telek másik oldalán egy hosszú kocsibehajtó vezet a ház hátsó részén kialakított fedett garázshoz. Különleges kiegészítés, hogy a konyhából közvetlenül nyílik a télikert, amely a teraszra vezet és az ingatlan hátsó részben található 124 m²-es fedett, fűthető élmény- és úszómedencéhez, valamint szaunához és zuhanyzóhoz. A melléképület tetején napelem-rendszer gondoskodik a hátsó épület és medence fűtéséről, így akár télen is otthon nyaralhat.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

A ház a zöldövezeti kerületben, a XVI. kerületben található, ez a városrésze nyugodt, családi házas övezetként ismert.
Közlekedés szempontjából a környéken több fontos buszjárat (pl. 44, 45, 92, 92A) is megáll, és a közeli HÉV-állomás révén gyorsan elérhető az úti cél.
Az intézményi ellátottság kiváló: óvodák, általános iskolák könnyen megközelíthetők a kerületben.
A városközpont, például Örs vezér tere metróállomás körülbelül 15–20 perc alatt autóval, vagy átszállással tömegközlekedéssel érhető el.

Miért különleges ez az ingatlan?

Nagyméretű, költözhető állapótú családi ház — 360 m²-es hasznos alapterülettel és tágas terekben
Kiváló külső- és belső adottságok: medence, szauna, garázs, két beálló, tágas kertvárosi telek
Jól kihasználható funkció: családoknak otthonként, többgenerációs együttélésre vagy befektetőknek bérbeadásra egyaránt
Kertvárosi nyugalom, mégis jó városi kapcsolatok — ideális helyszín gyerekes családoknak vagy magas komfortot keresőknek

Megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!