Budapest, 9SJ1

VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE WOHNUNG IM ERNEUERTEN TEIL DES 9. BEZIRKS – IDEAL ZUM WOHNEN ODER ALS KAPITALANLAGE

Im beliebten und umfassend modernisierten Stadtteil Ferencváros, in der Sobieski János Straße, bieten wir diese 33 m2 große vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf an.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, neue Fenster und Bodenbeläge eingebaut sowie Bad und Küche komplett modernisiert. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Heizsystem, die Warmwasserversorgung über einen Ariston-Boiler.

Das großzügige, straßenseitige Zimmer ist angenehm hell und bietet viel Tageslicht. Die geräumige Wohnküche blickt auf einen ruhigen und gepflegten Innenhof. Badezimmer und WC befinden sich in getrennten Räumen und verfügen beide über Fenster, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Im Kaufpreis enthalten sind unter anderem die Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasch-Trockner-Kombination, Fernseher sowie ein Großteil der Möblierung. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für den sofortigen Einzug als auch für eine direkte Vermietung.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Semmelweis Universität, zahlreiche Bürogebäude, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Kerekerdő-Park bietet zusätzlich eine angenehme Grünfläche zur Erholung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Metro, Straßenbahn und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Budapests.

Die Wohnung wird derzeit erfolgreich im Kurzzeitvermietungsmodell genutzt, eignet sich aufgrund ihrer Lage jedoch ebenso hervorragend für die langfristige Vermietung. Somit stellt sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine äußerst attraktive Gelegenheit dar.

Kaufpreis: 59 900 000 Ft