Budapest, Pannónia Straße

SOFORT BEZUGSFERTIGE 87 M² WOHNUNG IN ÚJLIPÓTVÁROS, IN DER NÄHE DES VÍGSZÍNHÁZ

In einer der begehrtesten Lagen des XIII. Budapester Bezirks, in Újlipótváros, in der Pannónia utca 13, steht diese 87 m² große Wohnung im 4. Stock eines Hauses mit Aufzug zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, wurde teilweise renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die praktische Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen zentralen Flur/Hall, zwei separat begehbare Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie einen 3 m² großen, westlich ausgerichteten Balkon.

Beide Zimmer sind vom Hall aus separat zugänglich. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Familienheim als auch für die Gestaltung von zwei unabhängigen Wohnbereichen oder als Kapitalanlage.

Ausstattung und wichtigste Merkmale

87 m² Wohnfläche
 

Obergeschoss, Aufzug

2 Zimmer + Hall
3 m² großer, westlich ausgerichteter Balkon
ca. 3 m Raumhöhe
neue Fenster und Türen
neue Heizkörper
Fernwärme
eigener Wasserzähler
Klimaanlagen
elektrischer Warmwasserboiler
separate Küche mit Speisekammer
separates WC
voll ausgestattete Wohnung
gemeinschaftliche Kosten: 30.504 HUF/Monat
lasten- und pfandfrei
sofort bezugsfertig

Die Räumung der Wohnung ist derzeit im Gange, sodass die Übergabe nach Abschluss des Kaufvertrags kurzfristig erfolgen kann.

Die Möblierung ist nach Absprache möglich. Der Großteil der auf den früheren Fotos sichtbaren Möbel wurde inzwischen verkauft.

Hervorragende Lage im Herzen von Újlipótváros

Die Immobilie in der Pannónia utca 13 befindet sich in einem der beliebtesten und verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Teile von Újlipótváros. Das Vígszínház, der Szent István körút, der Jászai Mari tér, die Donaupromenade und der Szent István Park befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.

Die Lage überzeugt durch ein ausgezeichnetes Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen, die vielfach bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie mehreren Buslinien sind auch andere Teile Budapests schnell und unkompliziert erreichbar.

Újlipótváros ist für seinen besonderen, urbanen und zugleich eleganten Charakter bekannt und verbindet zentrale Lage, die Nähe zur Donau, hervorragende Infrastruktur und eine lebendige, dennoch ausgesprochen angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Eigennutzung, Familienwohnung oder langfristige Kapitalanlage.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übergeben werden.

Kaufpreis: 127 000 000 HUF