Budapest, Telepy utca

Im 9. Bezirk von Budapest, in der Telepy Straße, bieten wir eine 86 m² große, hervorragend erhaltene Wohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern zum Verkauf an, gelegen im obersten Stock eines gepflegten, ruhigen, klassischen Wohnhauses.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das großzügige Raumgefühl mit einer Deckenhöhe von 3,5 Metern, das ein helles und komfortables Wohnumfeld schafft – ideal sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.

Lage – der entscheidende Mehrwert

Nagyvárad tér (M3 U-Bahn), Klinikák und Corvin-Viertel in wenigen Minuten erreichbar
Donauufer, Népliget und Orczy-Park schnell erreichbar
Hervorragende Universitätslage:

Semmelweis Universität
ELTE
Corvinus Universität
Technische Universität Budapest gut erreichbar

Stetige Mietnachfrage – ausgezeichnete Kapitalanlage

 

Ausstattung der Wohnung

3 separat begehbare Zimmer – optimale Raumaufteilung
helle, westliche Ausrichtung
separates Badezimmer und WC
großzügiger Eingangsbereich und Flur
möbliert und komplett ausgestattet (IKEA/KIKA)
sofort bezugsfertig

 

Technische Ausstattung

Gaszentralheizung – kosteneffizienter Betrieb
neuer Ariston Kombikessel (2025)
klimatisierte Räume
moderne Kunststoff-/Holzfenster
erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
Tag- und Nachtstromtarif
gedämmte Fassade → niedrige Betriebskosten

Das Gebäude ist gepflegt, ruhig und verfügt über eine angenehme Hausgemeinschaft.

Die Immobilie ist lastenfrei und kurzfristig bezugsfertig.

Verkaufspreis: 86 000 000 HUF