Budapest, 14V

Önálló családi ház Zugló egyik csendes, zöld utcájában – akár két generáció számára

Budapest XIV. kerületében, Zugló Alsórákos városrészében, egy csendes, zöld, kétoldalt idős hársfákkal szegélyezett utcában kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, önálló, körbejárható és folyamatosan karbantartott családi házat.

A 446 m²-es saját telekre épült, összesen 260 m²-es, háromszintes otthon különösen jó választás lehet nagyobb család számára, illetve azoknak, akik két generáció együttélésében gondolkodnak, de fontos számukra a jól elkülöníthető életterek kialakítása.

A ház praktikus alaprajza, a tágas közösségi terek és a három szint sokoldalúan használható elrendezést biztosít.

Az ingatlan elrendezése

Alsó szint – 100 m²

amerikai konyhás nappali
hálószoba
fürdőszoba
külön WC
mosókonyha
gardrób és közlekedő
tároló
garázs

Földszint – 100 m²

amerikai konyhás nappali
étkező
terasz
dolgozószoba
hálószoba
előszoba
WC
nyitott lépcsőtér

Emelet / tetőtér – 60 m²

3 hálószoba
2 fürdőszoba, az egyik WC-vel
gardrób
közlekedő

Átgondolt otthon, folyamatosan karbantartva

A 2000-ben épült, masszív vasbeton szerkezetű, téglafalazatú ház az elmúlt években folyamatosan karbantartáson és felújításokon esett át. Az ingatlanban igényes belső kialakítás és egyedileg készített beépített bútorok is helyet kaptak.

A nagy üvegfelületekkel és hatalmas tolóajtókkal kapcsolódó, intim, zöld terasz kellemes kapcsolatot teremt a ház és a kert között.

A komfortot többek között:

új kondenzációs kazán,
padlófűtés és radiátoros fűtés,
klímaberendezések,
új elektromos garázs- és kertkapu,
automata öntözőrendszerrel kialakított parkosított díszkert,
valamint a kerületi megfigyelőrendszerhez csatlakozó riasztóberendezés

biztosítja.

A tágas, fűtött garázs egy autó számára biztosít kényelmes, fedett parkolást, az utcában pedig ingyenes a parkolás. A ház előtt is könnyen meg lehet állni.

Kiváló infrastruktúra, mégis nyugodt környezet

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétával elérhetők. Óvoda, általános iskola, orvosi rendelők, gyógyszertár és játszótér egyaránt a közelben található.

Az Örs vezér tere, valamint a Sugár, az IKEA és az ÁRKÁD szintén könnyen, akár gyalogosan is elérhető.

A ház így egyszerre kínálja a családi otthon nyugalmát és a városi élet kényelmét.

További előnyök

446 m²-es saját telek
260 m²-es lakótér, három szinten
önálló, körbejárható épület
akár két generáció számára is ideális
kedvező fenntartási költségek
folyamatosan karbantartott és felújított állapot
új kondenzációs kazán
klíma
parkosított kert automata öntözéssel
elektromos garázs- és kertkapu
riasztórendszer
fűtött garázs
ingyenes utcai parkolás
az ingatlan per-, teher- és igénymentes
rövid időn belül birtokba vehető
igény esetén teljesen berendezett, azonnal költözhető állapotban is megvásárolható

A közvetlen szomszédságban, mintegy 10 méterre található társasházban további két teremgarázs-beálló bérelhető, így akár három gépkocsi számára is megoldható a fedett parkolás.

Egy olyan otthon, amely nemcsak méretében, hanem kialakításában és elhelyezkedésében is a kényelmes, hosszú távú családi életre lett tervezve.

Amennyiben olyan zuglói családi házat keres, amely nyugodt környezetet, jól használható tereket, kiváló infrastruktúrát és valódi önállóságot kínál, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

Vételár: 299 000 000 HUF