Gyakori kérdések

Mi történik az első személyes találkozón?

Az első találkozó során megismerjük az ingatlant, átbeszéljük az elképzeléseit, bemutatjuk az értékesítés folyamatát, és javaslatot teszünk a várható piaci árra. Ekkor minden felmerülő kérdésére választ adunk.

Mi történik a megbízási szerződés aláírása után?

Megkezdjük az ingatlan értékesítésének előkészítését: elkészítjük a hirdetési anyagokat, megszervezzük a fotózást, elkészítjük a hirdetési szöveget, majd elindítjuk a marketingkampányt.

Mennyi ideig tart a hirdetés elkészítése?

A legtöbb esetben néhány munkanapon belül elkészítjük a teljes hirdetési anyagot, majd megkezdjük az ingatlan hirdetését.

Segítenek az ár meghatározásában?

Igen. Piaci elemzés alapján javaslatot teszünk arra az árra, amely egyszerre versenyképes és reális az aktuális ingatlanpiacon.

Miért fontos a professzionális hirdetési szöveg?

Egy jól megírt hirdetés nemcsak bemutatja az ingatlant, hanem kiemeli annak értékeit is. Ez több érdeklődőt és komolyabb vevőket eredményezhet.

Önök intézik az érdeklődőkkel való egyeztetést?

Igen. Mi fogadjuk a telefonhívásokat, válaszolunk az e-mailekre, egyeztetjük az időpontokat, és végig kapcsolatot tartunk az érdeklődőkkel.

Mennyibe kerül az ingatlanközvetítés?

A közvetítési díj minden esetben előre, a megbízási szerződésben kerül rögzítésre. Sikerdíjas rendszerben dolgozunk, így jutalékot kizárólag sikeres értékesítés esetén kell fizetni. A közvetítési díj mértéke nettó 3% + ÁFA.

Mikor kell fizetni a közvetítői díjat?

A közvetítői díj akkor válik esedékessé, amikor a felek szándéknyilatkozatot írnak alá vagy a foglaló átadására sor kerül.

Mennyi idő alatt lehet eladni egy ingatlant?

Ez függ az ingatlan állapotától, elhelyezkedésétől, az árazástól és az aktuális piaci kereslettől. A megfelelő árképzés és a professzionális marketing jelentősen lerövidítheti az értékesítés idejét.

Hogyan történik az ingatlan értékének meghatározása?

Az ingatlan piaci értékét a lokáció, a műszaki állapot, a méret, az adottságok, valamint a környék aktuális piaci adatai alapján határozzuk meg.

Ki mutatja meg az ingatlant az érdeklődőknek?

A megtekintéseket minden esetben mi szervezzük és bonyolítjuk le. Az érdeklődőkkel történő egyeztetéstől a bemutatásig mindenről mi gondoskodunk, így Önnek ezzel nem kell foglalkoznia.

Külföldön élek. Tudok így is ingatlant eladni vagy vásárolni?

Igen. Rendszeresen dolgozunk külföldön élő ügyfelekkel. Az ügyintézés nagy része online is lebonyolítható, és a teljes folyamat során végig segítséget nyújtunk.

Magyarul és idegen nyelven is hirdetik az ingatlanomat?

Igen. Az ingatlanhirdetéseket magyar, angol és német nyelven készítjük el, majd hazai és nemzetközi hirdetési felületeken is megjelentetjük.

Milyen dokumentumokra lesz szükség az eladáshoz?

A legtöbb esetben szükség lesz tulajdoni lapra, térképmásolatra, személyes okmányokra, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó dokumentumokra. Az első találkozón részletesen tájékoztatjuk a szükséges iratokról.

Segítenek ügyvédet találni?

Igen. Több tapasztalt ingatlanjogász partnerrel dolgozunk együtt, akik elkészítik az adásvételi szerződést és végigkísérik a teljes jogi folyamatot.

Készítenek professzionális fotókat és videókat?

Igen. Minden ingatlanhoz minőségi fotókat készítünk, igény esetén pedig professzionális fotóssal videót, drónfelvételeket és digitális alaprajzot is készíttetünk.

Hol jelenik meg az ingatlanhirdetésem?

Az ingatlant a legnagyobb magyar ingatlanportálokon, saját online felületeinken, közösségi média csatornáinkon, valamint nemzetközi partnerhálózatunkon keresztül akár 65 országban is meghirdethetjük.

Kapok visszajelzést a megtekintésekről?

Igen. Fontosnak tartjuk a folyamatos kommunikációt, ezért minden megtekintés után tájékoztatjuk Önt az érdeklődők visszajelzéseiről és a tapasztalatokról.

Mi történik, ha valaki ajánlatot tesz az ingatlanra?

Az ajánlatot részletesen átbeszéljük Önnel, segítünk az alkuban, és végig képviseljük az érdekeit a tárgyalások során.

Kizárólag családi házakkal foglalkoznak?

Nem. Családi házak, lakások, telkek, új építésű ingatlanok, befektetési célú ingatlanok és üzleti ingatlanok értékesítésével egyaránt foglalkozunk.

Miért érdemes ingatlanközvetítő segítségét igénybe venni?

Egy tapasztalt ingatlanközvetítő időt takarít meg, segít a megfelelő ár meghatározásában, professzionális marketinget biztosít, kiszűri a nem komoly érdeklődőket, végig koordinálja a folyamatot, és támogatja az adásvétel biztonságos lebonyolítását.

Vásárlóknak is tudnak segíteni?

Igen. Nemcsak az eladóknak, hanem a vásárlóknak is segítséget nyújtunk a megfelelő ingatlan kiválasztásában, a teljes vásárlási folyamat során.

Mit jelent a nemzetközi hirdetés?

Az ingatlan nemcsak magyar nyelven jelenik meg, hanem angol és német nyelven is elkészítjük a hirdetést, amely nemzetközi partnerhálózatunkon keresztül külföldi érdeklődők számára is elérhetővé válik.

Kell kizárólagos megbízási szerződést kötnöm?

Nem minden esetben. Többféle együttműködési lehetőséget kínálunk, és az első konzultáció során közösen választjuk ki az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Mi történik, ha mégsem sikerül eladni az ingatlant?

Minden esetben elemezzük az eredményeket, áttekintjük a piaci visszajelzéseket, és szükség esetén módosítjuk az értékesítési stratégiát annak érdekében, hogy növeljük az eladás esélyét.

Nem találta meg a kérdésére a választ?

Vegye fel velünk a kapcsolatot telefonon vagy e-mailben! Szívesen válaszolunk minden felmerülő kérdésére, és segítünk eligazodni az ingatlanvásárlás és -értékesítés teljes folyamatában.