Csömör, K6

Luxusminőség, örökpanoráma és valódi privát tér – prémium családi ház Csömör Középhegyén

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen nagyok és szépek – és vannak olyan otthonok, amelyeknél már az első pillanatban érezhető, hogy a tervezésnél minden részletre figyeltek.

Csömör Középhegyének csendes, délnyugati fekvésű részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, háromszintes, 221 m² nettó lakóterületű prémium családi házat, amely egy közel 1157 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a magasabb fekvésnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően lenyűgöző, szabad panoráma tárul a ház és a kert elé, amely a nap különböző szakaszaiban folyamatosan változó látványt kínál.

Ez az otthon azok számára készült, akik Budapest közelsége mellett már a nyugalmat, a természet közelségét, a privát kertet és a kompromisszummentes kényelmet keresik.

Egy ház, ahol a minőség nem csak a látványról szól

A 2018-as építésű ingatlan műszaki tartalma és automatizált megoldásai a mai prémium elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítanak.

A házban többek között:

Viessmann fűtési rendszer
padlófűtés
kandalló
elektromos redőnyök
automatizált öntözőrendszer
távolról vezérelhető világítás
kamera- és riasztórendszer
napelem-előkészítés
elektromosautó-töltési lehetőség

áll rendelkezésre.

A műszaki megoldások célja nem az, hogy látványos extrák legyenek, hanem hogy a ház használata a mindennapokban kényelmesebb, biztonságosabb és kiszámíthatóbb legyen.

A távolról vezérelhető rendszereknek köszönhetően bizonyos funkciók már akkor is ellenőrizhetők és kezelhetők, amikor Ön még haza sem érkezett.

221 m² – három szint, amely valóban alkalmazkodik a család életéhez

A ház három szintje jól elkülönülő funkciókat kínál, miközben az egész ingatlan egységes, átgondolt otthonként működik.

Földszint – a családi élet központja

A földszint központi tere a tágas nappali és étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma a belső terek részévé válik.

A nappalihoz kapcsolódó, teljesen gépesített konyha praktikus és elegáns egységet alkot, így a főzés, a családi étkezések és a vendégek fogadása egyaránt kényelmesen megoldható.

Ezen a szinten található továbbá a fürdőszoba és az otthon mindennapi használatához szükséges további funkcionális terek.

Emelet – privát családi élettér

Az emeleten három hálószoba kapott helyet, így minden családtag számára biztosítható a saját privát tér.

A szinthez egy nagy méretű fürdőszoba is tartozik, amely a család mindennapi kényelmét szolgálja.

A szobák kialakítása lehetővé teszi, hogy a hálószobák mellett akár dolgozószoba vagy gyermekek számára külön tanuló- és játszótér is kialakítható legyen.

Pinceszint – vendégeknek, hobbira és tárolásra

A pinceszint további értékes területet jelent.

Itt vendégszoba és több tárolóhelyiség áll rendelkezésre, így a lakótérből nem kell elvenni a helyet olyan dolgok számára, amelyeknek nincs szükségük mindennapi hozzáférésre.

A pinceszint ezért vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre, hobbihelyiségként vagy akár saját privát térként is jól használható.

1157 m²-es parkosított kert – ahol a szabadtér is az otthon része

A házhoz tartozó 1157 m²-es telek nem egyszerűen egy nagy kert: megfelelő méretet biztosít ahhoz, hogy valódi privát kültéri élettér alakuljon ki.

A gondozott, mediterrán hangulatú kert kialakítása és növényzete harmonikusan illeszkedik a ház prémium karakteréhez.

A kert gondozását automata öntözőrendszer segíti, a vízellátásban pedig fúrt kutak is rendelkezésre állnak.

A terasz és a kert a ház természetes meghosszabbításaként használható: reggeli kávé, családi ebéd, esti borozás vagy hétvégi kerti program – mindezt úgy, hogy közben a panoráma folyamatosan jelen van.

Több autó számára parkoló és elektromos töltés előkészítése

A zárt udvarban 5 gépjármű kényelmesen elhejezése megoldott.

Az elektromos autóval rendelkezők számára külön előnyt jelent az elektromosautó-töltési lehetőség, amely hosszú távon is jól illeszkedik a modern háztartások igényeihez.

Csömör Középhegy – természetközeli élet Budapest mellett

A Középhegy egyik legnagyobb előnye, hogy úgy kínál nyugodt, zöld és panorámás környezetet, hogy közben Budapest elérhető közelségben marad.

Az Örs vezér tere autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai között busz- és HÉV-lehetőségek is megtalálhatók.

A mindennapi családi élethez szükséges infrastruktúra szintén könnyen elérhető: iskola, óvoda, német nemzetiségi oktatás és nemzetközi oktatási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

A Deutsche Schule Budapest közelsége különösen érdekes lehet a nemzetközi környezetben dolgozó, illetve német nyelvű oktatást kereső családok számára.

A bevásárlási lehetőségek között az Auchan, IKEA, ÁRKÁD, OBI és Decathlon is könnyen elérhető.

Kinek lehet tökéletes választás?

Ez az ingatlan elsősorban annak a családnak lehet ideális, amely nem egyszerűen egy nagy házat keres, hanem hosszú távra kialakított, magas műszaki színvonalú otthont szeretne.

Különösen érdekes lehet azok számára, akik:

Budapest közelében, mégis nyugodt és zöld környezetben szeretnének élni;
fontosnak tartják a panorámát és a privát kertet;
nem szeretnének építkezéssel vagy teljes körű felújítással foglalkozni;
értékelik az automatizált otthon kényelmét;
nagyobb család számára keresnek valódi életteret;
több autóval rendelkeznek;
elektromos autóval közlekednek vagy a jövőben erre váltanának;
fontos számukra a nemzetközi vagy német nyelvű oktatás elérhetősége;
olyan otthont keresnek, amely már jelenlegi állapotában is magas színvonalat képvisel.

A legfontosabb adatok

Nettó lakóterület: 221 m²
Telekterület: 1157 m²
Építés éve: 2018
Szintek: 3
Helyiségek: 5 szoba + nappali
Parkolás: garázs + 2 kültéri beálló
Fűtés: Viessmann rendszer + padlófűtés
Kiegészítő fűtés: kandalló
Kert: parkosított, automata öntözőrendszerrel
Vízellátás: fúrt kutak
Biztonság: kamera- és riasztórendszer
Komfort: elektromos redőnyök, távolról vezérelhető világítás
Elektromos autó: töltési lehetőség
Napelem: előkészítés
Állapot: azonnal költözhető
Tulajdoni helyzet: tehermentes
Panoráma: szabad, délnyugati fekvésű

Ha egy olyan prémium családi házat keres Budapest közvetlen közelében, ahol a panoráma, a nyugalom, a kert és a modern otthon kényelme egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Tekintse meg személyesen, és tapasztalja meg, mit kínál a Középhegy egyik különleges otthona.

Vételár: 238 000 000 HUF